ローレルタワー難波

  • 大阪府大阪市浪速区湊町一丁目

  • / JR難波駅 徒歩1分

  • 2005年築 / 39階建 / 389戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
12,900万円
165.7万円/㎡
相場
11,352万円
145.9万円/㎡
7,286
9,997
12,708
15,418
AI査定結果
推定相場価格
11,352万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,997万円〜12,708万円
128.4万円/㎡〜163.3万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
 
最終更新日: 2025年7月16日
ローレルタワー難波
12,900万円(165.7万円/㎡)/ 27階 / 77.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は111.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(165.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/1712,900万円165.7万円27階 77.83㎡ 2LDK
2025/07/0618,000万円157.3万円38階 114.46㎡ 2LDK
2025/06/1816,000万円160.1万円34階 99.91㎡ 1LDK
2025/05/1813,000万円158.1万円34階 82.22㎡ 3LDK
2025/05/176,980万円108.7万円19階 64.21㎡ 1LDK西
2025/05/117,480万円107.6万円25階 69.54㎡ 2LDK
2025/03/239,800万円116.7万円24階 83.95㎡ 2LDK
2025/01/189,800万円116.7万円1階 83.95㎡ 2LDK
2025/01/154,980万円84.6万円8階 58.86㎡ 1LDK西
2024/12/238,980万円97.7万円33階 91.95㎡ 3LDK
2024/12/137,480万円106.9万円13階 69.98㎡ 2LDK
2024/12/039,800万円116.7万円24階 83.95㎡ 3LDK
2024/11/276,380万円99.4万円21階 64.21㎡ 1LDK西
2024/11/275,480万円79.4万円7階 69.06㎡ 1LDK
2024/10/259,800万円92.9万円17階 105.45㎡ 2LDK+S南東
2024/10/1211,000万円119.6万円36階 91.95㎡ 1LDK
2024/10/0610,000万円108.8万円36階 91.95㎡ 1LDK
2024/10/019,800万円92.9万円17階 105.45㎡ 2SLDK南西
2024/10/015,600万円78.7万円14階 71.19㎡ 2SLDK
2024/10/019,800万円92.9万円17階 105.45㎡ 2LDK
2024/09/249,800万円92.9万円1階 105.45㎡ 2SLDK南東
2024/09/229,980万円94.6万円17階 105.45㎡ 2LDK+S南西
2024/07/317,280万円104.7万円25階 69.54㎡ 2LDK

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は125.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(165.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/17
ローレルタワー難波
大阪市浪速区湊町一丁目
JR難波駅1分 12,900万円165.7万円77.832LDK27階 / 39階建 2005389RC
2025/07/13ザ・なんばタワー
大阪市浪速区難波中二丁目
難波駅3分 8,500万円125.1万円67.962LDK34階 / 46階建 2007344RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市浪速区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(165.7万円)は大阪市浪速区の平均と比較して38.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市浪速区
119.4万円/㎡
前年比--

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ローレルタワー難波
所在地大阪府大阪市浪速区湊町一丁目
交通JR難波駅徒歩1分
築年月2005年
階数39階建
総戸数389戸
建物構造RC
土地権利所有権