2000〜2010年築, 専有面積72.22㎡〜92.22㎡の平均販売価格
大阪府
64.4万円/㎡
前年比+10.4%
大阪市浪速区
99.0万円/㎡
前年比+28.3%
ローレルタワー難波
大阪府大阪市浪速区湊町一丁目
/ JR難波駅 徒歩1分
2005年築 / 39階建 / 389戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
11,967万円
145.6万円/㎡
7,837
10,590
13,344
16,098
AI査定結果
推定相場価格
11,967万円
145.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,590万円〜13,344万円
128.8万円/㎡〜162.3万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月30日
ローレルタワー難波
13,000万円（158.1万円/㎡）/ 34階 / 82.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴45件の平均平米単価は92.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて71%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 13,000万円 | 158.1万円 | 34階 | 82.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 6,980万円 | 108.7万円 | 19階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/14 | 13,000万円 | 158.1万円 | 1階 | 82.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/11 | 7,480万円 | 107.6万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 9,800万円 | 116.7万円 | 1階 | 83.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,980万円 | 84.6万円 | 8階 | 58.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 8,980万円 | 97.7万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 7,480万円 | 106.9万円 | 13階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 9,800万円 | 116.7万円 | 24階 | 83.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 6,380万円 | 99.4万円 | 21階 | 64.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 5,480万円 | 79.4万円 | 7階 | 69.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 11,000万円 | 119.6万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 9,800万円 | 92.9万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/10/06 | 10,000万円 | 108.8万円 | 36階 | 91.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 5,600万円 | 78.7万円 | 14階 | 71.19㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/24 | 9,800万円 | 92.9万円 | 1階 | 105.45㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 9,980万円 | 94.6万円 | 17階 | 105.45㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/07/31 | 7,280万円 | 104.7万円 | 25階 | 69.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 5,980万円 | 85.4万円 | 22階 | 70.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 8,080万円 | 87.9万円 | 33階 | 91.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,500万円 | 75.9万円 | 6階 | 85.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 5,280万円 | 77.7万円 | 8階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 6,980万円 | 83.1万円 | 24階 | 83.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 5,480万円 | 89.1万円 | 35階 | 61.47㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/28 | 6,980万円 | 83.2万円 | 24階 | 83.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 77.6万円 | 14階 | 64.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/21 | 6,500万円 | 73.2万円 | 6階 | 88.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 5,380万円 | 77.2万円 | 7階 | 69.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 5,280万円 | 77.7万円 | 5階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/14 | 5,550万円 | 79.3万円 | 16階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/07 | 5,280万円 | 80.4万円 | 5階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/05 | 8,370万円 | 87.1万円 | 3階 | 96.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 5,600万円 | 85.3万円 | 5階 | 65.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 7,280万円 | 81.6万円 | 34階 | 89.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 5,600万円 | 82.4万円 | 5階 | 67.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 7,680万円 | 81.7万円 | 39階 | 93.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 6,980万円 | 75.9万円 | 4階 | 91.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/04 | 5,680万円 | 81.2万円 | 21階 | 69.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/19 | 7,820万円 | 83.2万円 | 24階 | 93.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/24 | 5,600万円 | 72.8万円 | 5階 | 76.91㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/10 | 6,480万円 | 78.1万円 | 25階 | 83.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/10 | 8,380万円 | 89.2万円 | 21階 | 93.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 4,480万円 | 79.2万円 | 6階 | 56.54㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は168.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.4%上昇、大阪市浪速区では28.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（158.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して59.7%割高です。